单身丽人投资房产：一个人供楼好难

现在很多单身丽人开始自己购房，并且已经开始成为一种潮流，更有丽人宁愿做很多年的按揭，也要买间豪宅。面对这种潮流，应该是积极跟随还是冷静分析？为此，记者采访了理财专家刘先生。刘先生认为，这种潮流的兴起主要是单身丽人想拥有自我空间，实现自我价值的人生观的反映。拥有自己的一个安乐窝其实是一个挺理想化的想法，真正实现起来并不是一件很容易的事情，他希望单身女性还是要充分考虑自己的收入情况再决定是否自己供房。面积：市区小户型为首选对单身女性来说，富有娱乐性和方便舒适的市区生活始终是需要的，因此还是应该主要考虑市内的房子。一些曾经在郊区买房的单身一族，大多因为耐不住郊区生活的寂寞还是回迁到市内。而购买中型或大型的房子对单身女性来说也是不现实的，单身女性只想找个舒适的小窝，而不是沉重的负担，所以还是选择以后方便出租的60平方米左右的小户型为好。月供：不应超过一半工资额记者曾经采访过几位单身丽人，都表示做10年～15年的按揭为宜，而刘先生则认为，做多少年按揭不能一概而论，主要还是应该看购房者的收入水平。以60平方米的小户型为例，在广州市内的均价可能为6000元/m2，则房屋总价约36万元，首期一般为两成，则要支付六七万元。这样一来，对于一般收入水平的白领丽人来说也是一笔不小的负担，如果做10年按揭则每个月的月供就要近3000元。他认为月供怎么样也不应该超过月收入的50%，购房者应该以此为标准确定自己应该做多少年的按揭。保障：最好婚前供完房子谈到如何保障单身丽人婚后对自己的安乐窝的权益，刘先生表示了担忧：房子一天没有供完就拿不到房产证，就不能确定绝对的所有权。如果婚后还要继续供房，则该房子出租或转让所得的收益就会被算为夫妻共同财产了。因此，单身丽人想要在婚后继续拥有房子的所有权（包括使用、收益等权利），就应该考虑在婚前供完房子并拿到房产证。但可能不是很多单身丽人有能力在婚前就供完房子，对于缺少家庭支持的单身丽人可能更成问题。目前来说，拥有自己的房子对于很多单身白领丽人来说是一个很美好的梦想。但真正能够实现这个梦想的可能还只是高收入的单身白领群。月收入只有1000多或2000多元的单身丽人最好暂时不要考虑独自供房，租房和多做些储蓄可能更为现实。所以，单身丽人购房还是要多点理性，少点幻想。多追求一份自由，少为自己增加一个负担。