黄石公租房管理办法-黄石公租房买卖政策
BY：Vicky 2024-07-01 00:14:11 4310 ℃
黄石公租房管理办法-黄石公租房买卖政策
黄石公租房的管理办法
镇人民政府（街道办事处）应当安排专职或兼职工作人员，协助住房保障管理机构，做好本辖区保障性住房需求申报统计、公共租赁住房的申请受理和资格初审等工作。
第一条：为
完善本市住房保障体系，规范公共租赁住房建设、分配和管理，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条：
本市行政区域内公共租赁住房的规划、建设、房源筹集、分配和监督管理等活动，适用本办法。第三条：本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向本市低收入住房困难家庭、新就业职工、专业人才和异地务工人员等对象出租的保障性住房。
第四条：
市、区住房保障主管部门负责统筹公共租赁住房的规划、建设、管理和监督工作。市、区住房保障管理机构负责承办公共租赁住房的需求申报、审核登记、轮候配租以及建设、管理等事务性工作。
黄石公租房买卖政策
社会力量投资建设公共租赁住房的租金标准参照市场租金水平确定，原则上按适当低于同地段、同类型住房市场租金的标准收取。其租金收缴及房屋的日常管理、维护等具体事务性工作，产权人（出租人）可自行负责，也可委托第三方管理。
第十九条：
社会力量投资建设的公共租赁住房具备物业管理条件的，产权人或委托的管理单位应当按《黄石市物业管理条例》有关规定，为承租人提供物业服务，物业管理费按合同约定由承租人承担。
第二十条：
市住房保障主管部门应会同市工商部门制订《黄石市公共租赁住房租赁合同》，实行合同备案制统一进行管理。产权单位与承租人的租赁合同，合同期原则上为3年，最长不超过5年。需要续租的，应当对其资格进行重新审核。不得一次性签订长期租赁合同等变相出让使用权。
第二十一条：
社会力量投资建设的公共租赁住房经营期间，因国有土地收回或农村留用地征收而需要进行拆迁补偿的，房屋按市场重置价格计算，土地仍按照原用地属性和收益标准进行补偿。对面向社会出租、实行企业经营管理的公共租赁住房，其准入条件、退出机制等按照《黄石市公共租赁住房管理办法》有关规定，统一纳入政府管理，实行承租人资格定期复核制度。经复核，不再符合保障条件的，解除租赁合同，承租人应当退回公共租赁住房。
公租房和廉租房有什么区别？公租房多少钱一个月
日前，天津发布公租房管理办法低月租金每平米一元，且《天津市公共租赁住房管理办法》将与3月15日发布施行。
2021年公租房什么时候有？公租房可以租一辈子吗
2021年公租房其实在2020年年底就有申请报名的时候，如果大家时间错过了，是不能够申请公租房的。在公租房住满五年后，你可以续签租约。同时，可以看出，公租房的实际保障与廉租房的实际保障是不同的。此前，有一项政策是，公租房在连续出租5年后可以出售给出租者。租赁管理方面，各地要对公租房信息公开，完善申请受理渠道、审核准入程序，降低准入门槛，方便群众申请。
公租房满5年就不让住了买断得多钱？公租房可以转租吗
公租房满5年就不让住了是一个很正常的情况，如果你还想继续租可以重新申请续租，或者是自己花钱购买。有上述情形的第一条可知，公租房不可以转租或出租。
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