新房刚刚装修好 共用墙被隔壁邻居凿个洞

11月2日讯，【刚装修完的新房被隔壁邻居打出了共同的墙洞】春晚一则名为《装修》的小品引发热议，业主为了装修要找人砸墙，可最后却因弄错楼层砸破了别人家的墙。这一次，和小品里发生的事情一样，发生在重庆渝北，曹先生刚装修好的新房遭遇不幸。

十月二十五日上午9:18分左右，渝北区公安分局回兴派出所值班民警接到群众报警求助，称在回兴镇一碗水一户的房屋内，墙壁被邻居装修砸破，求助民警。

曹公(44岁)渝北区人，在一碗水附近的一个小区买了一套两居室的房子，今年年初已经装修好，准备晾一段时间，春节前才能入住。

前天发现隔壁邻居装修新房，曹先生就不时回来看看，怕隔壁邻居装修时损坏了自家的墙面，还跟隔壁装修工人打招呼，在打墙的时候要小心，不能影响自家的墙面。

25号上午，曹先生又来看新房时，完全傻了眼。开门时，两家共用的墙壁被砸通，两家的主人都不知道该怎么办，不知该怎么解决，分道扬镳，遂遂报警求助。

回兴派出所民警迅速赶到现场，查看现场情况，发现两家共用的墙面被打碎，室内的砖块落满地面。

警察了解到一些情况后，仔细查看了现场的墙体结构，发现两家共用的墙面是一面隔墙，靠着曹先生的一边厨房，靠着隔壁邻居的一边客厅。首先，曹先生装修时，想多利用一点空间，把墙的一半打掉，再把剩下的一半直接抹平贴砖。

谁知隔壁邻居装修也要用这面墙，准备做电视墙，又叫工人把共用墙面打掉一半，谁知刚打完这面共用墙面，这面就被打穿了。

邻里们也都以为自己不会心甘情愿地打穿这面共用墙面，压根儿不知道曹先生已经打掉了一半共用墙面，而且还直接在上面抹砖。邻里们觉得自己不该负责任，他们打着同一块墙。

经现场勘查，民警对双方进行了解释，并告知双方《中华人民共和国物权法》有关规定，取得和行使物权，应遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人的合法权益。现实生活中，根据共用墙面的共有按分的一般常识，按照共用墙面的中间线来划分归属。

经过民警的解释，曹先生承认自己先装修确实影响到了隔壁邻居，愿意承担自己这一边的墙面损失，双方愿意共同协商后续装修事宜。

重庆警方提醒：“远亲不如近邻”，说明邻里关系的重要性，一切要依规办事。《中华人民共和国物权法》第二章第六章第七十条规定：业主对建筑物内的住宅、经营用房等专有部分拥有所有权，并对专有部分以外的其他共有部分享有共有和共同管理权；《中华人民共和国物权法》第七十一条规定：业主对其专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。在使用过程中，业主不得危害建筑物安全和损害其他业主的合法权益。