政经谭,|,央行提加大保租房金融支持,上海、北京公布旧改相关计划

上海市长龚正：准备用10年时间完成“两旧一村”改造

1月15日，上海市市长龚正表示，上海市提速推进中心城区成片二级以下旧里改造，2019年、2020年、2021年分别完成了55.3万平方米、75.3平方米和90.1万平方米。去年7月下旬，上海完成了剩余的20多万平方米改造，提前完成了原计划要到“十四五”末期才能完成的目标，历史性地为这项持续30年的民心工程画上了句号。

据观点新媒体了解，龚正还表示，中心城区成片二级以下旧里完成改造后，上海客观上还存在着不少零星二级旧里以下房屋，共有近40万平方米，还有小梁薄板房屋等存在安全隐患的旧住宅，另外城中村的改造任务也很重。这些区域居住条件差、配套设施落后，还存在安全隐患。今年大上海保卫战期间，已实现改造的区域疫情防控效果比较好，没有完成改造的区域，疫情防控难度很大。居住在这些区域中的市民，改造意愿十分强烈。

市委、市政府提出，要再提速加力推进“两旧一村”改造。这件事难度很大。光从资金需求来说，根据初步计算，“两旧”改造需要6000多亿元，这是很大的资金量。但事关群众切身利益的事，再难也要想办法解决，市委、市政府准备用10年时间完成这一改造任务，具体分为三步走。

央行营管部：持续加大保租房金融支持 助力房地产平稳健康发展

1月12日，2023年人民银行营业管理部工作会议以现场与视频结合形式召开。

据观点新媒体了解，会议指出，推动高质量发展为主题，为稳住首都经济基本盘提供强有力的金融支撑。

加大力度落实稳健货币政策，快速落实总行系列稳经济和支持重点领域金融政策工具，全力以赴加大对实体经济支持力度、推动金融惠企纾困政策直达基层。全年累计投放再贷款再贴现1538亿元，同比增长20%。人民币贷款累计新增屡创新高，贷款利率屡创新低，通过利率下降向实体经济让利超400亿元。

聚焦新时代首都发展，绿色、科创等重点领域和薄弱环节金融服务质效持续提升。

支持国家文化与金融合作示范区建设，推动高新技术贷款、制造业中长期贷款、绿色贷款、文化企业贷款余额和有贷户数同比不断增长。持续加大保障性租赁住房金融支持，助力房地产市场平稳健康发展。

北京政府工作报告：支持住房改善等消费 老旧小区综合整治新开工300个

1月15日，北京市第十六届人民代表大会第一次会议开幕，北京市代市长殷勇作政府工作报告。

据观点新媒体了解，报告指出，要把恢复和扩大消费摆在优先位置。加紧推进国际消费中心城市建设，深化商圈改造提升行动，统� ��推进物流基地规划建设，强化新消费地标载体建设，试点建设80个“一刻钟便民生活圈”，提高生活性服务业品质。

积极培育数字消费、文化消费、绿色消费、冰雪消费，加强商旅文体等消费跨界融合，支持住房改善、新能源汽车、养老服务等消费，让消费热起来、经济活起来。

另外，要深入开展城市更新行动。落实城市更新条例，完善配套政策，积极探索社会资本参与的机制模式。启动危旧楼房改建和简易楼腾退20万平方米，老旧小区综合整治新开工300个、完工100个，老楼加装电梯新开工1000部、完工600部。