最新消息！金华房贷利率再次下调
BY：大叔18岁 2024-07-16 19:17:56 1825 ℃
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来源作者：浙中房产
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1月20日，本月最新LPR发布，利率维持不变。1年期LPR依旧为3.65%，5年期以上LPR依旧为4.3%。（以上LPR在下一次发布LPR之前有效）
但接金华人行通知，1月20日开始首套房按揭贷款利率最低可执行LPR-50BP。我行目前接单和今后接单的均可以执行首套3.8%的利率。（最终贷款利率以银行审批为主！）
此轮利率下降有多香？这里我们算笔账。
按照贷100万30年等额本息计算，首套3.8%月供需4659元，相比4.1%每月少了172元，总利息减少6.21万元。
相较于5.8%，都不用计算了，肉眼可见的差距！
冲着这个利率，你会出手吗？
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2021房贷利率具体调整为多少？2021买房利率会上调吗？
而且现在的基准房贷利率是4.9%，目前普遍上浮10-15个百分点，3月份全国首套平均房贷利率是5.56%。这意味着在上海首套房利率可能会下调。2021年于2月1日，宁波市多家银行上调房贷利率，在原有基础上加10BP。3月份以来，成都首套房利率最高上涨到6%以上。目前成都各银行首套房执行利率基本约5.88%-6.125%，相当于基准利率上浮20%-25%；二套房执行利率约6.125%-6.37%，相当于基准利率上浮25%-30%。
买房贷款利率-贷款买房划算吗？
个人住房商业贷款是中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。买房贷款利率银行买房贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。个人商业用房贷款利率按中国人民银行相关规定执行，利率不低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍。也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。
房贷利率转换为LPR好还是固定利率好,房贷利率转换为LPR好还是固定利率好解析
如果因经济回升、通胀上行，LPR处于上升周期，则房贷利率也会随之走升，而如果此前签署的是固定利率，则房贷成本不变。预期利率走低，就该选择浮动利率，也就是LPR，到时候能刚好跟着降低房贷的利率；如果未来预期走高的话，就应该选择固定利率锁死利率。
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