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01月03日讯,精装修房屋验收的内容却是多过毛坯房屋。相对于毛坯房精装修可以让消费者省去入住后装修的烦恼,但精装修房屋的验收内容却比毛坯房屋多了许多。精装修房屋的验收内容却比毛坯房屋多得多。购置装修房屋时首先要明确三个概念:一、装修房屋的价格一般是毛坯房加修修款,有的楼盘装修部分可供选择,所以购房者在签订合同时要注意检查,有无重叠或收费,如果没有选择装修,装修款应该扣除。
二是同一品牌不同型号的产品有时差价悬殊,避免交房时出现不必要的纠纷,消费者应事先将装修材料的品牌、颜色、产地、质量等级、施工工艺等做好记录,约定越详细越好。
其三,很多消费者都会为一个接一个繁琐的操作而烦恼,即把国家或地方的标准单独制定出来。
提出不妨在合同中加入类似“建筑装饰装修工程不得低于《建筑装饰装修工程质量验收规范》”的条款规避。
进店后,涉及到管道线路、泥工、木工、安装、粉刷等多个环节,买家一定要“六看”。看看品牌型号,所购买的材料的品牌、型号和颜色,都要和购房合同中约定的品牌相符。
装饰材料确认单是验收时必不可少的一部分,上面记录了材料的品牌、款式和型号,在精装装修验收时需要核对,有错误应及时提出。
门窗梯是室内装修中的一个重要组成部分。
在检查门时,木制门框的内侧应表面光洁,一般要求2米宽的平整度应不超过2毫米,贴面贴不好或后期保护不好都会使这里变得高低不平。
检查门框的贴板是否与墙平行,一般人往往会忽略这一点。6看墙壁,应无裂缝,屋顶与墙的交界处无色彩混杂,墙与卫生间相隔,无油漆脱落现象。观察墙角是否笔直,墙角是否平整,是否有裂缝。
如发现裂缝,一定要找出是否是房屋结构裂缝,最好请开发商检查处理。
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