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婚前
贷款买的房属于共同财产还是个人财产,如
何进行分割,可以从几种情形进行探讨:
1、一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前或婚后办理了夫妻一方个人为所有权人的
房产证,婚后双方共同还贷的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还,房屋升值的部分,也可以请求补偿。
2、夫妻双方婚前共同购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,房产证登记在两人名下,或者夫妻双方婚前共同购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的,但未登记方能够证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;也能证明自己婚前是基于双方均认可所
购房屋为共同所有的前提下出资的,都应视为夫妻共同财产。分割共同财产时
法官 会根据出资比例、有无过错等因素综合考虑。
贷款买房房产证怎么办(贷款买房房产证怎么办理的)
关于贷款买房房产证怎么办解答如下:1、先看一下你的购房合同,上面有办理房产证的最后时限,是开发商合同内的要约条款,基本可以清楚大致时间。
用房产证贷款一万好久能放款(拿房产证去银行贷款多久能放款)
然后过户是15到20个工作日,注意是工作日。。所以应该是一个月的样子。不是没有放贷款,这是俩概念。
按揭贷款中的房产可以交易吗
如今各地高昂的房价,无论是出于对经济实力的考虑还是理财上的考虑,大多数人都会选择通过按揭贷款来买房。但如果你不想要现在的房子了,想要卖掉,那么在按揭贷款中的房产可以交易吗?一般来说,即使是在按揭贷款中的房产,也是可以交易的。
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