住房贷款提前还款以后,担保费能退多少
BY：大叔18岁 2024-07-16 13:50:51 507 ℃
2、住房公积金管理中心为个人办理住房公积金贷款手续，不收取任何费用。借款人所需缴纳的贷款费用主要是在办理房产抵押登记时，房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用；另外，如个人不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的，须向担保公司交纳一定比例的担保费用。
如果办理贷款的住房为商品房、二手房个人需要缴纳两部分费用：1.担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。由评估公司收取的所购房屋的房屋评估费。评估费和担保费比较高，要几千块钱。如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。具体计算为：
1、保险费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×0.6‰×趸交保费系数
2、抵押登记费和印花税：若贷款金额（公积金贷款额+银行贷款额）低于50万元，此项费用为235元，若超过50万元；此项费用为385元。
3、公证费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×1‰（最低200元）。希望我的回答对你有所帮助
房贷提前还款需要什么手续,建行房贷提前还款需要什么手续
1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
住房公积金贷款还款后可以重新贷款吗
近日，有网友提问：住房公积金贷款还款后可以重新贷款吗？如果本人、配偶、未成年子女名下无成套住房登记的为首套房认定，则享受首套房公积金基准利率；购买改善型第二套住房的，贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。
公积金贷款提前还款合适吗？
公积金贷款提前还款肯定是划算的。个人公积金账户里的钱虽然有存款利息，但是存款利息远远低于贷款利息，因此最好是用于还贷款。在公积金贷款没有还清的情况下，公积金账户的钱是不能提取用于其他的，只能用于还公积金贷款。
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