宅基地补偿标准是多少钱一平方米
BY：大叔18岁 2024-08-14 23:36:44 791 ℃
一、农村宅基地补偿标准是多少钱一平方米
通常情况下对宅基地进行征收的时候，是按照计算公式来计算补偿费用的，其中宅基地补偿公式具体如下：
宅基地区位补偿价计算公式为：宅基地区位补偿价=（当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价）×户均安置面积÷户均宅基地面积
需要注意的是：宅基地区位补偿价一般由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定；拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。
二、宅基地补偿款归谁所有
农村宅基地属于村集体所有，因此宅基地补偿款归村集体所有，不会直接给宅基地使用人，也就是说征收宅基地的补偿款由村集体组织来分配。但农村房屋的产权属于村民所有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其它宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，这样才可以在新的宅基地上建房子。
三、村宅基地拆迁补偿方式有哪几种
1、现金补偿
以前的拆迁中比较常见，根据自家的房屋的面积确定补偿的金额。
2、等价置换
指让农民在政府划定的安置房区域内，自行选择商品房来弥补自己的拆迁损失。
3、双向补偿
如今实行农村拆迁双向补偿方式，农户不仅能得到房屋的补偿款，而且还可以得到宅基地的补偿。这其中也包括了房屋内的其他财产。因此在拆迁的时候一定要注意咨询拆迁的补偿细节，以免自己的利益受到损害。
宅基地拆迁补偿方式有哪几种？拥有宅基地有哪些权益？
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
农村宅基地转让使用权需要哪些条件？2021年农村宅基地有哪些政策？
现在很多农村的人都会想要去城里生活，然后就会想要处理掉，但是因该很多人都不是很了解农村宅基地使用权的知识，那么，农村宅基地使用权转让需要哪些条件？
农村宅基地转让需要什么条件转让怎样才合法？2021年还能申请宅基地吗？
为了规范和合理利用每一寸土地，近年来国家对于农村宅基地转让需要什么条件的管理也是越来越严格了。而向本集体经济组织成员以外的人转让农村宅基地转让需要什么条件使用权的行为是无效的。2021年还能申请宅基地。
Hash：b7f71daa04545042b39259a31c8e59bb75f36a49
【声明】本文由用户大叔18岁发表，版权归原作者所有，如侵犯到您的合法权益，请联系我们。