福建的厦门、莆田、龙岩和三明，以后发展你更

我是福建人经常往返福建各地对这几个城市还是比较熟悉的，但是把它们拿来比较不太合理。

首先，我认为福建省城市划分是这样的：

第一梯队：福州、泉州、厦门

第二梯队：莆田、漳州

第三梯队：宁德、三明、龙岩、南平。

厦门跟莆田、三明、龙岩三市不是一个级别的，我一个个分析下。三明我老家就是三明的，三明可以说是早期因为战略需要以重工业为主才建立的内陆山区城市，本身就是个移民市，有辉煌过一段时间，底下县城都是从其他市划分过来的。首先三明建市就有点勉强，市区一河两岸，狭长被山环绕，一个三明钢铁厂占去了城区一半的面积，可建设土地面积非常有限。跟东北一样同样面临传统制造业转型的问题，大量传统制造业重组、倒闭，产业单一，人口流失非常严重。

市区人口不足40万，土地面积又有限所以近几年向北规划发展，和沙县搞同城一体化，沙县人口20多万，平原面积更大，好像出现了转机，搞了电商创业园、生态新城、金沙工业园，几年过去了不温不火的。再说建了个机场要搞区域交通枢纽，但是沙县机场只是个支线机场，三明人口也就200多万，政府一直在补贴运营，我朋友就是旅行社的，说机场80%的客运量都是团体游客。虽说GDP达到2353亿元，人均能排全省第四，GDP增速也保持7.5%，但都是政策扶持制造业拉动的，产业结构优化还是面临很大的问题。

龙岩跟三明差不多的龙岩GDP比三明多点2393亿元，内陆两兄弟情况都很像，龙岩早期发展还没三明好，靠资源和革命老区政策扶持发展起来。不过龙岩整体商业氛围比三明好，一个龙岩盆地市区面积也比三明大得多，虽然总人口也是200多万，但是市区人口70多万，又把永定撤县设区向市辖区100万人口规模迈进。三明和龙岩在经济上一直是不分伯仲，龙岩的大企业还是比三明多的，像紫金矿业、龙烟、龙净环保等。而且龙岩离厦门近（三明市离沿海哪个城市都不近北上是南平，南下是龙岩），地理位置比三明有优势，近几年又搞了厦龙经济合作开发区，接纳了很多厦门的产业，形成优势互补，发展上看还是比三明略好点的。

莆田我认为莆田早期没有三明、龙岩发展的好是因为大量莆田人外出经商，全国各地都是莆田商人，像莆田系医院、红木家具等等。但是莆田本地产业发展和城市定位不准确，发展缓慢，政府财政收入少，民富是真的，造成长期经济一直落后于三明、龙岩，作为一个沿海市很不应该。不过近几年资本有回流的趋势，在厦漳泉和福州都市圈中间，区位优势还是很明显的，也能享受到很多资源红利，加大了本地投资，发展迅速，保持了10%以上的经济增长，应该这两年就能超过三明和龙岩了。

厦门厦门是这几个城市里面发展最好的，经济特区、计划单 列市随便一个名头拿出来都是其他三市不能比的。厦门逐渐把制造业转移到岛外、漳州、龙岩，岛内大力发展金融服务旅游产业，但是问题来了，旅游搞的红红火火的，让人感觉只是旅游城市的错觉，而且厦门大企业80%都是泉州制造业搬迁过来的，虽然努力在去第二产业比例，但是经济支柱还是制造业，高新技术及互联网产业搞的没福州好，制造业搞的没泉州好，金融服务商业中心在福建省内也确立不起来，整体发展的不温不火。定位二线城市规模、房价向一线城市靠拢、收入三线城市水平，每个都沾点边，每个都搞不好，陷入一个很尴尬的境地，造成很多人才流失向一线城市走或者回老家。

虽然说厦门的发展确实遇到了一些瓶颈，但是“瘦死的骆驼比马大”，相较其他三市来说，厦门还是集中了更多的资源，地理位置及行政定位更有优势，发展前景自然更好。

虽然我对厦门不看好，但是把厦门和莆田、龙岩、三明来对比，显然有些不合适，因为厦门的经济水平，发展环境与政策，都比莆田、龙岩、三明要好。

厦门是我国经济发展仅次于深圳的经济特区，但是厦门也有一身“诟病”，且看我分析：

当下的厦门经济，太过于依赖房地产行业，厦门的工资水平在中国并不算高，但是房价却高的离谱，仅次于北上深，排名全国第四，这大大影响了厦门吸引人才，导致经济无法快速发展。厦门作为经济特区，副省级城市，GDP总量在全国落后了。

在外地人心里，厦门就是一个旅游城市，不会选择定居厦门，来了就是买船票，看看鼓浪屿，然后逛一下厦门大学，玩几天，又回去了，在厦门大学读书的朋友，度过了美好的4年光阴，结果又去北京、深圳找工作了。

从互联网行业来看，厦门拿的出手的企业并不多，美图秀秀算一家。

从人才吸引来看，厦门除了在产业集中度、做出了很好的改善，但是对人才的待遇、比如工资水平，却没有显著提升，高房价的厦门，工资却不及广州、深圳，这让人才流失严重。

总结以上问题，厦门如何高速发展呢？学习深圳，建设大量的人才公寓、廉租房、公租房、经济适用房，吸引大量人才来厦门，同时将厦门打造成南方具有影响力的创业之都，同时厦门要作为全国两岸交流的示范城市，要把台资企业在厦门的投资问题解决好，安顿好。

面对全国城市2019年即将爆发的“抢人大战”，厦门要加快出台人才优惠政策，给予留学海归人员、硕士每人5万元，博士10万演的生活补贴，以及给予落户厦门的优惠政策。

所以，厦门往前一步是美好风景，往后一步是万丈深渊，厦门经济发展2019年至关重要，能否把吸引人才与产业布局协同发展好，这厦门发展最重大的突破点，必须要撕开一道口子，� �人才和产业流入厦门！