株洲住房公积金贷款额度计算公式

BY：大叔18岁 2024-07-16 20:42:19 1316 ℃

　　株洲住房公积金贷款额度计算公式：

　　按缴存余额计算可贷额度：

　　贷款额度计算公式为：贷款额度=(借款人住房公积金账户余额+共同借款人住房公积金账户余额)×N 倍数

　　N 倍数在 15-20 之间，经管委会授权后，由管理中心根据中心个贷率情况确定。从2021年7月1日起，N=20

　　按首付款比例计算可贷额度：

　　1、第 1 次办理住房公积金贷款的，或第 2 次办理住房公积金贷款但购买家庭唯一住房的，最低首付款比例为 20%，住房公积金贷款最高贷款比例为房屋总价的 80%;

　　2、第 2 次办理住房公积金贷款，且购买家庭名下第 2 套有效住房的，最低首付款比例为 30%，住房公积金贷款最高贷款比例为房屋总价的 70%。

　　按还贷能力计算可贷额度：

　　1、月还款额(含其他债务)不得超过家庭收入的 50%，共同借款人未缴存住房公积金的，月还款额不得超过借款人住房公积金月缴存工资基数;

　　2、借款人及共同借款人的收入以住房公积金的月缴存工资基数认定;

　　3、借款人配偶未缴存住房公积金的，其固定收入只认定银行流水单中明确为“工资”或“代发”的部分;银行流水单未体现“工资”或“代发”的，按工作单位为其缴纳社会保险的缴费基数认定其月收入。

公积金贷款买房流程-住房公积金贷款利率是多少公积金贷款买房流程提前消费作为一股热流不断的涌入我们的生活，为我们的生活水平的提高提供了一定的帮助，在买房子上面这也有突出的“贡献”。申请公积金贷款的条件1、已参加缴交住房公积金，并连续缴交的职工。

房屋公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存职工发放的专项住房消费贷款，用于购买、建造、翻建和大修住房。公积金贷款可用于装修，装修贷款申请流程可分为三个步骤。请关注手机金投网()，随时了解最新的热点资讯。

近日，有网友提问：住房公积金贷款还款后可以重新贷款吗？如果本人、配偶、未成年子女名下无成套住房登记的为首套房认定，则享受首套房公积金基准利率；购买改善型第二套住房的，贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。

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