二手房交清首付后先办贷款还是先过户
BY：大叔18岁 2024-07-17 00:23:04 402 ℃
2、二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
购买二手房贷款流程是怎么的（二手房购房贷款流程是怎样的）
买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下：1、第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。
买二手房贷款的流程是哪些（买二手房贷款的流程是哪些内容）
交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
二手房抵押贷款的要求有哪些（买二手房抵押贷款需要些什么条件）
1、年龄在18－55周岁；一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50～70％；房屋抵押贷款的期限一般为1年－10年；2、房龄在20年内；抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10％－20％；有一定还款来源；个人或公司信用良好；3、目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓。
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