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1、具有合法有效的
身份证明,未超过国家规定的
法定退休年龄;
2、缴存状态正常,按月连续足额缴存
公积金6个月(含)以上。其判定要点为:
⑴.首次开户缴存日前的上溯补缴不予认可;
⑵从时间上界定,自首次汇缴日至申请
贷款日的正常汇缴自然月份数已达到6个月或6个月以上;
⑶从金额上界定,期间的缴存额必须足额;
⑷开户后存在停缴行为的,申请贷款时以恢复缴存日为起缴日期判定缴存状态。
⑸外中心转入本中心的缴存职工,缴存期限合并计算,首次汇缴公积金日期按外中心转入金额推算。
⑹在其他中心缴存的,应提供缴存中心出具的缴存及贷款情况的证明;
⑺一些单位实行按季或按年缴存的,可按其实际缴存方式推定。
3、有稳定的
经济收入,有偿还贷款本息的能力;
4、本人及配偶
信用良好,没有
住房公积金贷款和
商业银行住房贷款的未结清记录;
5、首套房及二套房的认定以职工
家庭夫妻二人在公积金中心的贷款信息记录为准;贷款职工家庭第三次及以上申请贷款的,不予受理。
如何申请经济适用房?经济适用房申请书范文
对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明;市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后,在相关网站上公示15天;市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况,按批次批准购房申请,对经批准的同一批次申请人,通过公开摇号的方式,确定选房顺序;申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号,向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。
经济适用房可以买卖吗?经济适用房买卖政策
经济适用房买卖政策经济适用房买卖政策一、寻找中介信息登记买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥,买卖双方分别登记购房、售房信息。第三枚章是在上市申请确认表上盖的章,由各区房地部门在买卖签约前审批。
经济适用房申请条件?申请经济适用房办证条件
经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅,它是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的,是由国家统一下达计划、用地实行由地方政府行政划拨方式,免收土地出让金、对各种经批准的收费实行减半征收、出售价格按保微利的原则确定的,具有经济性和适用性的特点。
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