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以房养老 养老金消息,的养老金不受房价下跌影响
近日，幸福人寿开发的“幸福房来宝老年人住房反向抵押养老保险(A款)”获得保监会批准，成为首款获批的以房养老产品。业内人士认为，目前房价趋势不明，一旦房价波动较大将为这一模式的推广带来很大的难度。对此，这款产品条款中已明确，保险公司不参与分享房产增值收益，但承担房屋下跌风险和长寿给付风险。也就是说，投保后老年人即可终身领取养老金，不受房价下跌的影响。
首款以房养老产品出炉
2013年9月，《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》明确提出开展老年人住房反向抵押养老保险试点，2014年6月，保监会发布《中国保监会关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》，选择北京、上海、广州、武汉四个城市作为试点城市、开展为期两年的以房养老试点。此后，多家保险公司开展了以房养老产品设计和研究。
保险版以房养老，即老年人住房反向抵押养老保险，是一种将住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险业务，即拥有房屋完全产权的老年人，将其房产抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处分权，并按照约定条件领取养老保险金直至身故;老年人身故后，保险公司获得抵押房产处分权，处分所得将优先用于偿付养老保险相关费用。
据养老金最新消息，有业内人士认为，目前推以房养老是基于房价处于上行期，一旦房价波动较大则将为这一模式的推广带来很大的难度。
对此，幸福人寿董事长孟晓苏曾表示：“未来如果房屋增值了，增值的部分应该和老人分享;如果房价跌了，保险公司要顶着，不能把风险抛给老人”。就目前这一产品来看，房屋产权、收益仍归老年人，增值部分，在扣除必要的费用后仍将归老年人的继承人，而如果房价下跌，出售房屋不足以偿付养老费用时，不足部分将由保险公司承担。
对于市场最为关注的房价变动和房屋收益问题，幸福人寿相关人士告诉记者，“房来宝”产品条款中已明确，保险公司不参与分享房产增值收益，但承担房屋下跌风险和长寿给付风险。也就是说，投保后，老年人即可终身领取养老金，不受房价下跌的影响。
记者查阅这款保险条款发现，条款明确：“您将拥有完全独立产权的房屋抵押给我们，在办理完毕房屋抵押登记之后，我们即获得对您的抵押房屋的抵押权。在被保险人身故之后，我们行使对抵押房屋的处分权，即我们出售(变卖)您的抵押房屋，处分抵押房屋所得用于偿还您应承担养老保险相关费用，若处分抵押房屋所得不足以偿付您应承担的养老保险相关费用，不足部分由我们自行承担”。“不再就您的债务向您的继承人追偿(夫妻双方投保时有特别约定的，按特别约定处理)。”
此外，房产继承人的权利也在合同中明确：“抵押房屋处分所得在偿还养老保险相关费用及损失赔偿，并在扣除因处分抵押房屋而支出的一切费用和应缴税费后若还有剩余，剩余金额由我们返还给您的继承人，如您与我们就剩余金额有特别约定的，按特别约定处理。继承人可在被保险人身故后，我们处分抵押房屋前，通过偿还投保人应承担的养老保险相关费用并支付赔偿金，赎回我们对抵押房屋的权益。”
养老金消息,以房养老的养老金不受房价下跌影响
近日，幸福人寿开发的幸福房来宝老年人住房反向抵押养老保险(A款)获得保监会批准，成为首款获批的以房养老产品。业内人士认为，目前房价趋势不明，一旦房价波动较大将为这一模式的推广带来很大的难度。对此，这款产品条款中已明确，保险公司不参与分享房产增值收益，但承担房屋下跌风险和长寿给付风险。也就是说，投保后老年人即可终身领取养老金，不受房价下跌的影响。继承人可在被保险人身故后，我们处分抵押房屋前，通过偿还投保人应承担的养老保险相关费用并支付赔偿金，赎回我们对抵押房屋的权益。
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首批以房养老保险保单诞生,以房养老迎来实质性进展
以房养老终于迎来实质性进展。近日，国内首家推出以房养老保险产品的幸福人寿表示，北京、上海和武汉的几位老人和老人家庭正式签订幸福人寿以房养老产品幸福房来宝投保单。作为国内首款以房养老保险产品，幸福人寿幸福房来宝老年人住房反向抵押养老保险(A款)产品于3月25日获得保监会审批通过，在北京、上海、广州和武汉四个试点城市推出。以房养老保险首创者孟晓苏在现场见证了投保的特殊时刻。
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以房生财,曲线养老
有一定积蓄的老人可投资一些租值回报高的物业，为晚年提供稳定的收入来源住房反向抵押养老保险接受度不高，老人宜及早建立房屋理财观念继上海、北京之后，广州市政府日前也下发《关于大力推进广州保险业综合改革试验的意见》，提出要探索发展住房反向抵押养老
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全国第一个以房养老保险诞生,房价下跌照样领钱
据了解，近日，在北京、上海两地同时有几位老人投保。如果核保通过，这批老人将成为以房养老保险试点以来的首批客户。近日，武汉两位老人作为首批客户与幸福人寿签订了以房养老保险合同。无论对投保人还是保险公司，以房养老的最大风险，来自房价的波动。一直以来，以房养老争议最大的就是子女是否愿意老人将自己的房屋抵押给保险公司。普通保险产品的犹豫期为10天到15天，而以房养老保险犹豫期为30天，可以给老人更多的时间考虑。
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老年人要以静养心,以动养身养性
人到老年，会特别注重身体健康，因此养生保健成了众多老年朋友每天的必备工作。但也有许多老年人愿意以静养方式度过晚年生活。专家指出，其实静养指的是心静，身体要适度活动，静止不动会减缓新陈代谢，削弱内脏器官功能。静养确实能减少能量消耗，使血压下降
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女性养生可以血养血老
民间常常用各种动物血液治疗贫血或血虚，尤其是适合女性，所以女性养生可以血养血老，但如果长期大量摄入动物肝、肾不利身体健康。血液是维持人体基本生理活动最重要的物质之一。民间常常用各种动物血液治疗贫血或血虚，这是值得推广的一种食疗方法。铁是人体必需的微量元素，主要存在于血红蛋白中。动物血液中含有丰富的铁
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老人养生吃什么 老年人吃些莲子可以养生安神
莲子是食品也是药品，产于温暖地区的湖塘中，产于湖南称湘莲，产于江苏称湖莲。莲房是莲子的花托，有消瘀止血作用。莲子心是莲子中的青嫩胚芽，性味苦寒，可清心退热。老年人吃些莲子可以养生安神。老年人吃些莲子可以养生安神莲子是莲的成熟种仁，归脾、肾、心经，有养心安神、健脾止泻、益肾固精的作用。《本经》称莲子“主补中，养神，益气力”。莲子的生命力极强，据说数百年后的莲子仍能萌发胚芽，具有长盛不衰的气势，引发了不少人们对多食莲子益寿延年的遐想。
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老人依靠房产养老更实惠
而针对上海的老龄化问题，樊芸说，作为养老新方式的“以房养老”所涉及的金融服务方式的创新，需要时日；但多元化的养老需求、社会经济发展水平，都已让这种创新成为可能。樊芸表示，如一家专门的养老服务机构，跟老人签订了“以房养老”委托协议，养老服务机
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以动养生可以防治老年病
体育锻炼对老年人平衡精神和心理状态，改善机体的新陈代谢，增强神经系统机能和稳定性，防止器官功能下降，提高免疫力，延缓衰老，加速病后身体机能的恢复都大有益处。下面介绍几种老年常见病的康复锻炼方法，以供参考。高血压据调查，无论何种职业的人，体力
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