巴马旅游激起养生投资热

2009年12月，在中国最美的小城推介暨颁奖盛典上，巴马瑶族自治县以其独特的长寿现象和人文景观，奇妙的自然资源，原生态的山水风光和理想的人居环境荣膺“十佳中国最美的小城”称号。如此殊荣，无疑让世人在为巴马独特的长寿现象惊讶的同时，更为它蕴含的魅力所折服。

巴马是世界五大长寿之乡中百岁老人分布率最高的地区，被誉为“世界长寿之乡、中国人瑞圣地”。有人说，巴马是一处至今仍保存完好原始生态的处女地。在这块神秘的土地上，有着丰富而独特的旅游资源：如桃花源般令人难以忘怀的盘阳河秀丽风光，千姿百态如魔法世界、被英国探险队称之为天下第一洞的百魔洞，如梦似幻的时空隧道百鸟岩，还有美如西湖的赐福湖风光、弄友原始森林、龙洪田园风光、龙洪天然八卦景观、东山瑶族风情、瑶族竞技大观及好龙天坑等。

旅游蕴藏地产商机

正是这样丰富而独特的旅游文化，让巴马从一个不知名的小县成为如今长寿旅游业发展迅猛、令从全国各地而来的“候鸟人”赞不绝口的养生旅游胜地。旅游业火爆的背后，蕴藏着的是巨大的投资商机。据统计，2009年，该县共接待游客93.81万人次，实现旅游社会总收入5.87亿元。

近几年来，随着巴马旅游业的快速发展，带动了当地房地产、宾馆酒店、饮食服务、交通运输等第三产业蓬勃发展，特别以养生为主题的房地产业可谓是其中的代表。

有业内人士指出，巴马旅游地产开发才刚刚兴起，商业前景广阔。旅游产业的开发离不开土地、风景和文化遗产，旅游房地产已成为房地产业除了商业房地产、商务房地产、住宅房地产外又一个模式。“巴马丰富的旅游资源、独具特色的养生旅游文化和多彩的民族风情是吸引我们来巴马投资的主要原因。”广西巴马联邦伟业房地产开发有限公司销售部负责人告诉记者。

作为巴马县城内首个大型综合旅游配套项目--印象巴马的推出，是联邦伟业房地产公司精心打造的结果。印象巴马作为一个集商业街区、高尚住宅、休闲广场为一体的大型项目，是房地产与长寿养生资源的最佳结合，填补了巴马县城没有专门高档休闲娱乐场所的市场空白。

景区商铺独具吸引力

目前商业地产开发面临同质化、总量过剩、产品结构不合理和区域分布不平衡等问题。纵观住宅市场，景观成为开发商提高售价的重要砝码。这种趋势也正迅速渗透进商业地产领域，特别是在日趋激烈的商铺销售竞争中，景观已发挥出它对提高商铺市场竞争力与售价的重要作用。

随着生活水平的提高，人们越来越注意生活质量，� ��重生活环境。这种变化，映射到商铺上，使投资商铺在注意商铺结构、设施配置、色彩装饰等流行趋势的变化外，更要注意城市规划、生活水平等外部环境的变化。于是，搞好景观建设，特别是赋予养生这一生活概念后，就能更好地汇聚购物人流，投资前景广阔的景区商铺，便成了区内外投资商前来巴马投资的首选目标。

一位对巴马景区商铺前景看好的南宁商人告诉记者，过去的商业场所普遍以街为市，主要是满足老百姓购买柴米油盐酱醋茶的需要，没有专门休息的地方，更说不上娱乐了。如今，人们讲求的是物质、精神、文化等多方面的满足，需要的是一个集商业、娱乐、休闲、餐饮为一体的环境，而不只是买东西的场所。巴马的景区商铺，在吸引大量的观光游客的同时，也给他们提供一个放松心情的好地方。