买房后想把房子卖掉，但是银行贷款没还清应该怎么办
BY：大叔18岁 2024-07-16 15:51:12 881 ℃
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》；
2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》；
3、买方交纳房屋价格30%的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）；
4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）；
5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）；
6、卖方向买方实际交付房屋；
7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款；
8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行；
9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。
有房贷在银行还可以贷款吗？
下面让金投小编为您解答吧！申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。房贷没有还清能贷款的。所以这样一来，因为还有房贷要还，个人能申请的贷款额度也会有一定的影响。
银行贷款方式有什么,银行贷款方式有哪些
长期贷款，系指贷款期限在５年以上的贷款。担保贷款，系指保证贷款、抵押贷款、质押贷款。
银行贷款的流程有哪些（银行贷款的一般流程）
贷款程序：1、贷款的申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。信用社按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。信用社对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向信用社提出贷款展期申请，是否展期由信用社决定。
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