汕头将打出“组合拳”纾困房地产，稳定市场预期

兔年首个工作日，广东召开高质量发展大会，动员全省上下快速投入高质量发展。当天下午，作为省域副中心城市的汕头召开“推动房地产业平稳健康发展座谈会”，邀请多家房地产企业、金融机构参与讨论，提出打好政策“组合拳”推动汕头房地产业平稳健康发展，以起步即冲刺的姿态跑好开局“第一棒”。

当前，汕头坚持制造业当家，坚定不移走“工业立市、产业强市”之路，城市化发展加快。随着交通基础设施完善、城市环境品质提升，省域副中心城市的集聚效应逐渐显现，巨大的需求潜力将为房地产业发展提供有力支撑。2022年，汕头商品房网签成交面积333.29万平方米，成交量全省排列第12名。

座谈会上，10家进驻汕头的房地产企业介绍了各自经营发展情况及面对困难问题，银行、证券公司代表分别汇报了支持汕头房地产业发展有关工作情况，汕头相关部门就助企纾困、促进发展进行表态，并提出新一年工作计划。

中国建设银行股份有限公司汕头市分行副行长郑创裕接受采访时表示，过去一年，建行投放了约32亿的住房按揭贷款，积极支持市民刚性和改善性住房的需求。同时，对个别存在还款压力比较大的房企，合理运用各种政策，进行相应的期限调整，满足项目保交楼，也保证项目正常运转。

新一年，打好发展“组合拳”，是汕头稳定房地产市场预期的关键词。座谈会提出，在金融支持政策方面，将尽快出台贯彻落实“金融16条”的具体举措，积极争取政策和资源向汕头倾斜；落实好专项借款工作，加大配套融资支持，确保完成“保交楼”任务；支持行业合理融资需求，协助房地产企业开展风险处置和流动性纾困；切实执行国家有关预售款监管政策要求，切实维护购房人合法权益，千方百计促进市场预期回暖和信心回归。

在行业管理政策方面，落实房地产健康发展长效机制，研究出台更多创新管理措施，进一步释放市场活力，服务企业发展。同时，各房地产企业主动适应形势变化，用好政策红利，加强内部管理，谋求转型，提升企业内生动力，严格落实住房建设标准，大力提高住房品质，为人民群众建设好房子，让人民群众生活更方便、更舒心。

汕头市住建局局长陈斌表示，新一年将继续坚持房住不炒的定位，支持市民住房的刚性需求和改善性需求，全力提振市场信心，疏解企业困难，推动“金融16条”在汕头落地落实，实现房地产业质的有效提升和量的合理增长。同时，继续筹集保障性租赁住房1500套以上，解决新市民、青年人的住房问题，以他们的安居来推动立业乐业，助力汕头走好“工业立市，产业强市”的发展道路。

【记者】杨立轩

【作者】 杨立轩

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端