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70年产权 房子到期后怎么处理,房子70年产权到期后该怎么办
1、国土资源部副部长王广华23日公布了住宅建设用地使用权到期的过渡性办法，权利人不需要专门提出续期申请，相关部门也不收取费用。
2、这一办法被总结为“两不、一正常”。
3、“不”是不需要提出续期申请。《物权法》规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”王广华指出，自动续期，意味着不需要提出续期申请，所以少数住宅建设用地使用权期间届满的权利人不需要专门提出续期申请。
4、“不”为不收取费用。市、县国土资源主管部门不收取相关费用。王广华指出，在国家法律没有规定之前，不收取相关的有偿使用费用。
5、是“正常”办理交易和登记手续。王广华表示，土地使用权到期的住房，在发生交易时，正常办理房地产交易和不动产登记手续，涉及“土地使用期限”仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期，并注明：“根据《国土资源部办公厅关于妥善处理少数住宅建设用地使用权到期问题的复函》(国土资源厅函[2016]1712号)办理相关手续”。
6、因此，那些担心到期后，房子被政府收回的，要交几十、上百万土地出让金续费的，都可以暂时把心放回肚子里去了。
7、为什么出台这样的过渡性措施呢？这主要是因为温州等地已经出现了土地使用权到期的案例。而且这个问题目前仍然没有解决方案，许多民众无法完成房屋买卖等。
8、小国还是要强调一下“暂时”，因为这只是个临时性的措施，而且土地使用期限并没有在原本的基础之上发生变化。真正的解决方案还是要等法律安排的。
9、王广华说，近期我们收到浙江省国土资源厅关于如何处理少数住宅用地使用权到期的请示，为此，国土资源部和住建部协商之后，就复函并抄送各地国土资源管理部门，对目前在法律安排明确之前，我们提出可以采用上述“两不一正常”的过渡办法处理。
10、王广华指出，一方面是温州这次出现的问题牵扯面小，只涉及少量住房，属于改革初期先行先试造成的个别情况，有其特殊性。
11、另一方面，相关法律安排尚未出台，地方行政管理部门先按特办法操作，待相关法律安排出台后再与之做好衔接，一定不能给下一步相关部门作出法律安排设置障碍。
12、新闻背景：中国住宅土地70年到期，续期需要支付出让金的规定源自于26年前的一部行政法规。这部被称为“国务院第55号令”的法规规定，居住用地土地使用权出让最高年限为70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。1995年生效的《城市房地产管理法》也延续了这一规定。
13、不过2007年出台的《物权法》则在续期问题上开始出现差异。《物权法》规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”
14、有声音认为，既然是自动续期，就意味着不用补交土地价款，也不用办理任何手续。但另一些专家担忧，如果是这样，那么土地成了无限期使用，城镇土地国有制的红线将被打破。
15、几部法律法规“打架”，加之专家舆论的意见分歧，房子70年产权到期后究竟怎么办成为一个难题。温州、深圳等地的少量住宅、商用等建设用地因为“历史遗留问题”，与国家规定的土地使用权期间也出现一定时限差，导致提前遭遇土地使用权到期的问题。
小产权房可以租赁吗？2021年对小产权房的政策有哪些？
2021年对小产权房的政策有哪些？目前的国家政策是不承认小产权房的，所以农村房屋的不动产登记工作是不能进行小产权房的登记的，也不容许有人将小产权房合法化。小产权的存在也是根据社会的发展，民生的需求而存在的，但因为小产权房违法，因此，未能依法取得房屋所有权证的小产权房的租赁行为是不受我国法律所保护的。
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公寓产权多少年,公寓产权的年限
2、通常公寓产权年限说的是房屋建筑产权的归属年限，而产权用途有分为民用住宅建筑和商用建筑，一般民用住宅建筑权属年限为70年，而商用房屋建筑及公寓产权权属年限为40年,因此具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。
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经济适用房的产权是多少年？
而经济适用房大批都是划拔方式取得的土地，由国家无偿批付使用的，没有具体土地使用期限。不论土地使用期限是多少，房屋所有权始终归房主所有。另外，需要特别注意的是，所有的产权房，包括商品房、房改房、经济适用房在内，房子的产权年限是永久的，只要房子还存在，产权就存在，没有年限的限制。办理经济适用房房产证手续比较多，但是经济适用房好处多多，是不错的选择。
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丰田汽车再度下调年度产量！受制于芯片短缺，2021年减产超70万辆
10月24日消息，丰田汽车将本财年的全球产量目标下调，预计实际汽车产量将低于此前预计的970万辆。这已经是丰田汽车继2021年后第二次下调年度生产计划。2021年初，丰田汽车计划实现的产量目标为930万辆，而受疫情及半导体芯片短缺影响，2021年其实际产量为856万辆，减少74万辆。
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产权40年到期怎么办
如果我们在购买公寓房的时候签订了相关的法律法规，那么在公寓的产权到期的时候就可以按照合同来处理了，如果没有另外的合同和规定的话，就需要按照《中华人民共和国物权法》当中有关的规定进行处理了。如果商住的公寓房产权到期的时候，国家要根据相关的规定收回产权，那么商住公寓房的补偿金应该是普通住宅的3倍。
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2022年青岛市北区第二批产权型人才住房入围名单
市北区第二批产权型人才住房入围名单：市北区2022年第二批产权型人才住房正式入围名单正式选房时间1、签到时间2022年10月29日（周六）上午7:30-8：30，正式入围名单序号1-320号选房人进行选房签到。2、选房时间2022年10月29日（周六）上午8:4
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青岛李沧区2022年第三批次产权型人才住房在哪看房？
看房地点和咨询电话项目名称看房地点咨询电话金水龙翔苑项目现场0532-66086666扩展阅读>>>房源和价格情况项目名称建设单位建设地点房屋套数建筑面积区间销售均价金水龙翔苑青岛跃龙升置业有限公司景平路9号392套90m2-120m213656元/m2备注：产权型人才住房的单套销售价格，由开发企业根据住房楼层、朝向和位置等因素，在销售均价上下不超过10%的幅度内确定。
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青岛李沧区2022年第三批次产权型人才住房在哪申请？
自2022年11月2日至2022年11月7日，企业注册申请审核通过后，符合人才住房分配范围及条件的申请人，登录青岛市人才住房信息管理系统填报申请信息、上传证明材料。
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高龄产妇年龄_高龄产妇年龄一般是多少
高龄产妇年龄一般是多少高龄产妇对身体影响很大的，那么高龄产妇年龄一般是多少呢？女性最佳生育年龄通常是25~30岁，超过这个年龄阶段的产妇就被称为高龄产妇，一般女性超过35岁之后，生育会有一定的危险，比如容易患上妊娠高血压以及妊娠糖尿病等，所以女性生育选择在最佳年龄会比较好。青年女子一般在20~23岁
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