健康

全部
资讯
健康
美食
生活
养花
养生
育儿
- 中学
- 小学
- 幼儿园
- 婴幼儿
- 坐月子
- 分娩
- 怀孕
- 备孕
疾病库

开发团队全装修交付考验开发商实力家装行业面临洗牌建材商户抱团拓市场

12月19日讯，全装修住宅试水开发商实力，家装行业面临洗牌，建材商家抱团拓市场。按照《山东省建筑设计与装修服务行业转型升级实施方案》的要求，2017年设区市将全面推行新、改、扩建高层住宅全装修，2020年新、改、扩建高层住宅将淘汰毛坯房。全面推行装修，对开发商、家装行业和购房者会带来怎样的影响？开发商的全部装修交付考验着开发商的实力，家装行业面临着建材商家的抱团扩张。

据了解，开发商的全装修交付考验实力多数开发商之前都没有开发过精装修项目，不过，对于即将到来的全装修交付，他们是很有信心的。

"对开发商而言，全装修是一种投资大、风险高、责任重的装修方式。房价上涨，生产周期延长，如果“尾盘”或“死盘”长期无法销售，就会形成致命的资金压力和投资风险。与此同时，住宅全装修也将成为房企新的竞争优势。」嘉泰置业有限公司常务副总经理张冬梅表示，目前，公司内部正在就全装修房的方案进行时间进度讨论和研究，将根据公司项目实际情况逐步推进。嘉诚东郡营销经理王建和表示，如今房地产市场，越来越注重品牌与品质。无论是从资源整合，还是技术储备，对于房地产行业而言，全装修交付是对开发商综合实力的考验。发展商从长远角度来看，会做好装修建材的选择和施工质量，房屋全装修的施工周期会稍长一些，但是交房效果会更好一些。「对全装修而言，各房企应积极配合国家政策，适时联合装修公司、设计公司及施工单位，共同做好全装修房。」双企·龙城国际营销经理王红梅表示，同时建议政府部门和消费者参与到设计、装修、验房等各个环节，全程监督。面对洗牌，家装建材商家抱团拓市场多年从事家装行业的德州尊木坊家居经理王贵良表示，目前家装品牌不断增多，远超市场增速。

业内人士建议，开发商应针对市民的个性化需求，根据购房者的不同需求及消费水平，制定定单。