我相信有百分之八十的朋友都认为“信贷”就是“信用贷款”。因为“信贷”这个词根据人们的理解,就很自然地想到“信用贷款”。但也有很多朋友告诉我说信贷不是信用贷款,而是另一种借贷行为。同样在办理贷款的时候,很多人会因为面对办理信用卡贷款还是信用贷款给难住,不知道到底怎么选。很多朋友更是傻傻分不清楚,认为这两个其实就是一样。其实不然,这两者之间有着很大的区别,今天就由红孩儿金融小编来为大家分析一下吧!
信贷:信贷是体现一定经济关系的不同所有者之间的借贷行为,是以偿还为条件的价值运动特殊形式,是债权人贷出货币,债务人按期偿还并支付一定利息的信用活动。(通过转让资金使用权获取收益)。广义的信贷是指以银行为中介、以存贷为主体的信用活动的总称,包括存款、贷款和结算业务。狭义的信贷通常指银行的贷款,即以银行为主体的货币资金发放行为。
信用贷款:“信用贷款”中的信用是狭义的信用,是指不提供担保(担保分为保证、抵押、质押),而单纯凭借信誉而取得。而信贷里的“信”,是指借贷行为,与是否提供担保无关。之所以被称为“信贷”,是因为无论提不提供担保,这都是一种信用活动,借贷双方都要以“信用”作为基础,其特点是以收回为条件的付出。
1、范围不同:信用贷款的范围要广一些,它包括了抵押贷款、无抵押贷款两大类;而信贷仅指无抵押贷款,也就是说,借款人申请贷款无需提供抵押担保,凭借个人信用向贷款机构申请贷款。
2、风险不同:因为信贷是在无抵押的情况下放款,所以贷款机构承担的风险较大;而贷款涉及到抵押贷款,也就是说,借款人办理抵押贷款时,需要提供符合贷款机构要求的抵押物作担保,在这种情况下,贷款机构承担的风险就要小很多。
3、贷款利率不同:与贷款中的抵押贷款相比,信贷的贷款利率要高很多。
1、贷款额度不同:信用卡贷款的额度,一般主要看你持有的信用卡额度有多高,大多数情况下,信用卡贷款的额度不会比原有额度高太多。而信用贷款的额度就不会受到太多的限制,一般额度躲在个人收入的10倍左右,月收入超过2000,就可以轻松超越信用卡贷款了。
2、贷款期限不同:信用卡贷款的分期期数主要以短期为主,最长不会超过24期,也就是2年。而信用贷款却给了更多的选择,最长的贷款期限可以长达5年。
3、贷款成本不同:信用卡贷款分期手续费大概是7.2%,而信用贷款的年利率在7%-22%之间,这么呢一看你可能以为信用卡贷款拥有绝对的优势,事实并非如此。信用卡贷款采用的是等额本息的计息方式,也就是不管你最后剩几期,你要付的手续费都是根据本金算的。而信用贷款是会随着你欠的钱越来越少,要还的利息也会越来越少的。到底谁划算,还得各位好好算一笔账。
4、提前还款规则不同:信用卡贷款虽然也提供提前还款的选项,但是手续费人家并不给你减免,因此,提前还款没有任何意义。信用贷款在这个规则上不同,如果你采用提前还款,就可以免除剩余的利息,只需支付一部分的违约金,如果违约金小于剩余利息,提前还款还是能省一笔的。
我相信有百分之八十的朋友都认为“信贷”就是“信用贷款”。狭义的信贷通常指银行的贷款,即以银行为主体的货币资金发放行为。而信用贷款的额度就不会受到太多的限制,一般额度躲在个人收入的10倍左右,月收入超过2000,就可以轻松超越信用卡贷款了。而信用贷款却给了更多的选择,最长的贷款期限可以长达5年。
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养老金可以贷款吗?近几年以来,随着一些金融经济的发展,现在可以说贷款是一件非常的普遍并且简单的事情,尤其是生活中一些网贷,操作方法也特别的简单,现在就连一些保险也跟着可以贷款了,养老金抵押贷款怎么贷?商业养老保险是商业保险的一种,它以人的生命或身体为保险对象,在被保险人年老退休或保期届满时,由保险公司按合同规定支付养老金。
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房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款、房贷,是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证
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抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期,借款者必须如数归还,否则银行有权处理器抵押品,作为一种补偿。最高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性,但最高额抵押权仍属担保物,其设立方式,效力与传统抵押权并无本质区别。
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1、年龄在18-55周岁;一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50~70%;房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年;2、房龄在20年内;抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;有一定还款来源;个人或公司信用良好;3、目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓。
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但在实际的抵押过程中,如果第一次的抵押合同约定需要经过第一抵押权人同意的,则必须按照合同约定的去遵守。同时,必须对第二抵押权人告知已经进行的抵押贷款。否则,抵押权人根据有关规定有权要求抵押人停止其贷款行为。
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只有购房合同的房产属于按揭房产,有购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款。办理房屋二次抵押贷款的流程如下:经银行同意,卖房人与买方进行房产交易,签订购房合同或意向书;向银行提出贷款申请,并提交相关资料;银行对借款人进行资信调查、审查后,通知借款人审查结果。
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