9月全国规模以上家居卖场销售918.8亿元 BHI现高点

10月18日讯，商务部流通业发展司与中国建材流通协会联合发布了《全国家居建材市场景气指数 BHI》。九月份 BHI为103.39，较去年同期下降8.12，环比增长9.25。

此外，9月份全国规模以上建材家居商场销售额达918.8亿元，比上年同期增长18.86%，下降15.41%。一到九月份，销售总额为6528.9亿元，比上年同期下降23.96%。

九月 BHI现高点据报道， BHI是全国建材家居景气指数的缩写，反映建材家居装修材料市场的景气度和走向，同时与全国房地产开发景气指数相比，也可以反映房地产刚性需求的强弱。

中国建材流通协会常务副会长秦占学表示，“金九银十”是传统的家居建材消费旺季，8月 BHI小幅反弹后，9月 BHI目前处于年内高点。

根据秦占学分析，九月全国房地产市场大降温，“黄金九失色”已成为现实：全国房地产政策在9月份密集发布，45个城市(包括中央银行等部门)就房地产政策发布52次；此外，全国楼市调控方向，也从过去15个热点城市逐步转向热点二三线城市。

而且在调控升级的同时，各地土地供应也有所增加，数据显示，9月土地供应量和成交量同比均有加速增长。百城土地供应规划建筑面积从43.6%上升到47.1%，其中一线城市虽然在本月成交面积有所减少，但以住宅为主的安置、租赁、自住类用地占住宅用地比重较大。预期随着调控效应的不断发酵，未来房地产市场仍将理性回归，趋于平稳。建筑家装与房地产市场形成“反差”但秦占学指出，全国建筑家装市场与房地产市场密切相关，但9月 BHI仍呈现出当前的年内高点，并形成一定程度的“反差”，这表明目前家居企业对新屋的依赖已逐渐减少，存量房产重新装修市场所占比例正逐年上升，未来市场空间仍很大；而建筑家装企业的“购买力指数”、“销售能力指数”等指标均显示，建筑家装企业试图通过丰富的营销活动把握销售机会，这也确实刺激了前期观望的消费者的成交；但受到房地产市场的直接影响，全国建筑家装市场人气出现分流，“购买力指数”、“销售能力指数”等指标仅环比上升3.47点。

9月份，中国国家统计局与中国物流与采购联合会发布的中国制造业采购经理指数(PMI)为52.4%，较上月上升0.7个百分点，创2012年5月以来新高，制造业继续保持平稳增长态势，增速加快。

尽管制造业 PMI连续两个月上升，但秦占学认为，建材家居企业应该理性地面对市场，在产业转型升级的大潮中转变传统思维，创新经营模式，变则通，变则定。