健康
大幅下滑 日本房屋开工数据恐影响经济成长并抑制升息
日本建筑法规趋严格所引发的房屋开工大幅下滑,可能会打击第三季经济成长,让日本央行更难以调升利率.
政府和部份经济分析师表示,随着业者熟悉6月底实行的新法规,房屋开工将在第四季反弹,但产业主管则警告称,房屋开工放缓的情况可能至少延续到年底.
上述的问题和美国房屋业风暴无关,主要是由新法规所造成.日本的新建筑法规包括加重违规罚责,以及更严格的大型建案审核程序.
房屋开工在6月新法规推出前跳升后,7月便较上年同期下滑25%.而8月情况更加恶化,8月房屋开工仅63,076户,仅略高于去年同期的一半.
目前还没有确切的预估,但部分分析师表示,房屋开工数据大幅下滑,可能使7-9月国内生产总值（GDP）成长较可能的成长率减少0.3个百分点.
营建业大幅放缓,可能会波及其他产业.营建业劳工数占整体日本劳工数的十分之一.
若11月中公布的GDP数据显示第三季经济下滑,再加上4-6月当季亦下滑0.3%,日本经济就算是处于衰退.但大部分经济分析师并不这样预期.
"若真的发生了,目前要升息就是不可能的,"伊藤忠商事金融部门首席经济分析师中岛精也说.
的确,尽管有美国次优抵押贷款和信贷市场问题,但日本第三季出口仍意外强劲,可能有一定程度抵销疲弱房市投资的影响.
但低经济成长率对日央行而言,几乎和经济衰退一样不利.
日本央行已表示利率必须逐步扬升,因以经济要年增约2.0%的水准来说,目前的0.5%指标利率过低.
"日本经济成长率很可能远低于2.0%,"第一生命经济研究所主任研究员熊野英生说."整个升息的背景因素可能不复存在."
**暂时走下坡?**
日央行可能主张,日本长期经济前景维持坚稳,房市转弱是法规改变暂时引起混淆所致,并非需求突然放软.
日本房屋开工数据大幅下滑恐影响经济成长并抑制升息
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